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SERVICIO PERSONALIZADO Y ADAPTADO

Nuestra misión es clara: facilitar una comunicación fluida entre la comunidad y nuestra administración para resolver cualquier eventualidad de forma eficiente.

En Novafincas, nos dedicamos a brindarte la tranquilidad y seguridad que mereces.

Trabajamos arduamente para crear experiencias excepcionales que promuevan constantemente la mejora de tu comunidad.

número de colegiado:
43435

PROFESIONALIDAD

En Novafincas nos distinguimos por nuestro enfoque profesional en la administración de fincas en la Región de Murcia.

EFICIENCIA

Gracias a nuestros procesos organizados y experiencia en el sector, logramos gestionar eficazmente tareas relacionadas con la administración de fincas.

CONFIANZA

Los clientes confían en Novafincas para la administración de sus fincas en Murcia debido a su reputación de confiabilidad y transparencia.

ADAPTABILIDAD

En Novafincas sabemos que cada comunidad de vecinos es única, por lo que ofrecemos un servicio personalizado a las necesidades específicas de cada propiedad.

Mejora tu comunidad

HOY MISMO

Nuestro enfoque innovador y adaptado a las nuevas tecnologías nos ha convertido en líderes del sector. Destacamos por nuestra capacidad para gestionar comunidades de propietarios de cualquier tamaño y características, ofreciendo un servicio personalizado que se ajusta a las necesidades específicas de cada cliente.

En Novafincas, nos comprometemos a optimizar la gestión de tu comunidad, reduciendo gastos sin sacrificar la calidad de los servicios. Nuestros administradores no solo se encargan de la administración de fincas, sino que también ofrecen servicios legales, asegurando respuestas rápidas y efectivas ante cualquier problema legal o de morosidad.

Además, estamos a la vanguardia tecnológica con nuestra oficina virtual y nuestra app móvil, Novafincas OV. Con estas herramientas, los propietarios tienen acceso instantáneo a la información de su comunidad y pueden reportar incidencias en tiempo real, facilitando una comunicación ágil y transparente.

Confía en Novafincas para la gestión integral de tu comunidad de propietarios.

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GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

La administración de fincas es una parte crucial en la gestión de propiedades y comunidades. En este contexto, NOVA FINCAS destaca como una empresa líder en la administración de fincas en Murcia, especializada en ofrecer un servicio integral que garantiza la correcta gestión de todo tipo de inmuebles.

Si eres propietario de un edificio, un apartamento, o formas parte de una comunidad de propietarios, es fundamental entender qué es una empresa de administración de fincas, qué servicios ofrece, en qué situaciones es necesario contar con un administrador de fincas y por qué su papel es esencial para la gestión eficiente de propiedades.

 

¿Qué es una empresa de administración de fincas?

Una empresa de administración de fincas se encarga de gestionar y administrar propiedades residenciales y comerciales. Esto incluye una amplia gama de actividades, desde la gestión administrativa y contable, hasta la coordinación de mantenimiento y la mediación en conflictos entre propietarios. Los administradores de fincas actuamos como intermediarios entre propietarios, inquilinos y proveedores, asegurando así que todos los aspectos relacionados con la propiedad se manejen de manera eficiente y conforme a la normativa legal vigente.

En NOVA FINCAS, contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados que ofrecen un servicio personalizado, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente. Nuestro objetivo es optimizar la gestión de fincas y comunidades, garantizando un ambiente armonioso y funcional.

Servicios que ofrecemos en NOVA FINCAS

En NOVA FINCAS, entendemos que cada propiedad tiene sus particularidades, por lo que ofrecemos una gama completa de servicios para abarcar todas las necesidades de nuestros clientes. Algunos de los servicios más destacados son los siguientes. ¡Toma nota!

1. Gestión administrativa.

La gestión administrativa comprende una serie de tareas clave que son esenciales para el buen funcionamiento de cualquier comunidad. Por ejemplo:

  • Elaboración de documentación: Creamos y mantenemos todos los documentos necesarios, como actas, informes y archivos contables.
  • Atención a propietarios: Nos encargamos de atender las consultas y sugerencias de los propietarios, facilitando una comunicación fluida entre todas las partes involucradas.

 

2. Gestión financiera.

La gestión financiera de una empresa de administración de fincas consiste en una serie de actividades que aseguran el manejo efectivo y transparente de los recursos económicos de una propiedad o comunidad. Los principales aspectos incluyen:

  • Contabilidad: Registro detallado de todas las transacciones financieras, incluyendo ingresos y gastos relacionados con la propiedad.
  • Elaboración de Presupuestos: Creación de un presupuesto anual que refleje las necesidades de la comunidad y planifique los gastos previstos.
  • Cobro de Cuotas: Gestión del cobro de recibos de cuotas y otros ingresos, asegurando un flujo de caja adecuado.
  • Control de Gastos: Supervisión y análisis de los gastos para evitar desviaciones del presupuesto y asegurar un uso eficiente de los recursos.
  • Gestión de Morosidad: Implementación de acciones para gestionar y recuperar impagos y morosidades de los propietarios.
  • Informes Financieros: Generación de informes periódicos que proporcionan a los propietarios una visión clara de la situación financiera de la comunidad.

3. Coordinación de mantenimiento.

El mantenimiento adecuado de las instalaciones es vital para preservar el valor de la propiedad. Nuestros servicios incluyen:

  • Contratación de servicios: Coordinamos el mantenimiento y las reparaciones a través de empresas de confianza.
  • Visitas periódicas: Realizamos visitas regulares a las instalaciones para identificar necesidades de mantenimiento antes de que se conviertan en problemas mayores.

4. Mediación y resolución de conflictos.

Los conflictos pueden surgir entre propietarios o inquilinos. Nuestro equipo actúa como mediador en situaciones conflictivas, buscando soluciones que beneficien a todas las partes involucradas. Esto incluye:

  • Resolución de disputas: Abordamos los conflictos de manera profesional para mantener un ambiente armonioso en la comunidad.

Comunicación efectiva: Fomentamos la comunicación entre propietarios para prevenir futuros conflictos.

5. Solicitud de subvenciones y ayudas.

En ocasiones, las comunidades pueden acceder a subvenciones y ayudas que mejoren sus infraestructuras. En NOVA FINCAS, nos encargamos de:

  • Investigar opciones disponibles: Analizamos las posibilidades de subvenciones al alcance de la comunidad.
  • Tramitar solicitudes: Gestionamos la documentación necesaria y tramitamos las solicitudes en nombre de la comunidad.

7. Tramitación de seguros.

La protección de la propiedad es esencial. Nos encargamos de asesorar y tramitar los seguros necesarios para la comunidad, incluyendo:

  • Seguros de responsabilidad civil: Protege a la comunidad frente a posibles reclamos.
  • Seguros de daños: Cubren los daños en las instalaciones o emergencias.

¿Cuándo es necesario contar con los servicios de una empresa de administración de fincas?

Contar con los servicios de una empresa de administración de fincas, como NOVA FINCAS, puede convertirse en una decisión crucial en varias situaciones. A continuación, exploramos los escenarios en los que es necesario y beneficioso contratar a un administrador de fincas en Murcia:

1. Comunidades de propietarios.

Cuando un edificio o una propiedad está compuesta por varias unidades en régimen de propiedad horizontal, es fundamental contar con un administrador de fincas. Las comunidades de propietarios requieren una gestión efectiva para:

  • Coordinar decisiones: La gestión de áreas comunes, como jardines, piscinas y entradas, implica la toma de decisiones colectivas que pueden ser complejas. Un administrador facilita este proceso.
  • Gestión de presupuestos: La elaboración y ejecución de presupuestos que reflejen los gastos de mantenimiento y los aportes de cada propietario son fundamentales para el funcionamiento de la comunidad.

2. Propiedades de alquiler.

Los propietarios de inmuebles destinados al alquiler pueden enfrentarse a múltiples responsabilidades que podrían ser abrumadoras. Algunos aspectos son:

  • Selección de inquilinos: Evaluar y seleccionar inquilinos adecuados requiere tiempo y experiencia. Un administrador de fincas puede gestionar el proceso de manera eficiente, asegurando que se elija a los inquilinos más idóneos.
  • Gestión de contratos: La redacción y gestión de contratos de arrendamiento debe cumplir con las normativas legales. Un administrador garantiza que se respeten las condiciones y los derechos tanto del propietario como del inquilino.

3. Conflictos entre propietarios o inquilinos.

En ocasiones, pueden surgir disputas entre propietarios o inquilinos. En estos casos, contar con un administrador de fincas es valioso porque:

  • Mediación: Un administrador actúa como mediador, buscando soluciones equitativas y evitando que las disputas escalen a problemas mayores.
  • Resolución profesional: Con su experiencia, un administrador puede abordar conflictos de manera objetiva y profesional, lo que contribuye a mantener un ambiente armonioso en la comunidad.

4. Cumplimiento de normativas y regulaciones.

La administración de un inmueble implica cumplir con múltiples normativas y leyes. Este es otro motivo importante para contratar a una empresa de administración de fincas. Un administrador de fincas en Murcia puede:

  • Asesorar en cumplimiento legal: Mantenerse al día con las leyes locales relacionadas con la propiedad y el arrendamiento requiere tiempo y especialización. Un administrador puede asesorar sobre la normativa vigente y asegurarse de que la comunidad la cumpla.

5. Ahorro de tiempo y estrés.

La gestión de una propiedad puede ser una tarea que consuma mucho tiempo y esfuerzo, especialmente si se tienen otros compromisos laborales o personales. En este sentido:

  • Delegar responsabilidades: Contar con un administrador de fincas permite a los propietarios delegar las gestiones cotidianas, liberando tiempo para que puedan centrarse en otras áreas de su vida.
  • Menos preocupaciones: La tranquilidad de saber que una empresa profesional gestiona todos los aspectos del inmueble contribuye a disminuir el estrés relacionado con la administración de propiedades.

En resumen, contar con los servicios de una empresa de administración de fincas es esencial en diversas situaciones, especialmente en comunidades de propietarios, propiedades de alquiler y aquellos inmuebles que requieren atención especial.

NOVA FINCAS se especializa en proporcionar servicios integrales en la administración de fincas en Murcia, garantizando un manejo eficiente y profesional de todas las necesidades relacionadas con la gestión de tu propiedad. Si buscas optimizar la administración de tu finca y garantizar una gestión efectiva, no dudes en contactarnos. ¡Solicita información sin compromiso!