En una comunidad de vecinos, es frecuente encontrarse con distintos desafíos. Uno de los problemas que pueden surgir son las derramas, lo que implica tener que hacer frente a gastos imprevistos que no fueron contemplados en el presupuesto anual de la comunidad. Por ejemplo, reparaciones urgentes, imprevistos legales, etc.
Es normal que las derramas pueden causar cierta preocupación entre los propietarios. Por eso, en este post, te contaremos qué son las derramas, las razones por las cuales pueden aparecer y cómo una empresa de administración de fincas como Nova Fincas puede ayudarte a solucionarlas de forma eficaz.
¿Qué son las derramas?
Las derramas son aportaciones económicas extras que deben hacer los propietarios de una comunidad de vecinos. Estos gastos suelen surgir para cubrir imprevistos que no estaban contemplados en el presupuesto de la comunidad. Por ejemplo, una filtración de agua en el tejado que requiere reparaciones inmediatas o la necesidad de reemplazar un ascensor que no funciona, podrían ser ejemplos claros de derramas. En casos así, todos los propietarios deben colaborar en el mantenimiento y mejora del edificio.
¿Por qué se puede producir una derrama?
Como has podido ver en los ejemplos que te hemos mencionado, las causas de las derramas pueden ser variadas. Entre las causas más comunes se encuentran los daños estructurales que ocurren sin aviso previo. Otros ejemplos podrían ser problemas en las tuberías o en la fachada.
Aunque también pueden surgir derramas cuando se deciden llevar a cabo mejoras en las instalaciones. Por ejemplo,la instalación de un nuevo sistema de calefacción. Además, los gastos legales o administrativos inesperados pueden suponer también una derrama dentro de una comunidad.
¿Qué función desempeña en este caso una empresa de administración de fincas?
Contar con una empresa de administración de fincas como Nova Fincas puede ser fundamental para gestionar adecuadamente las derramas en una comunidad de vecinos. Nuestro equipo se encarga de evaluar las necesidades de la comunidad, asegurándose de que todos los gastos estén justificados. Además, informamos a los propietarios de los motivos de la derrama, en el caso de que se produzca, y el coste de esta.
A continuación, te contaremos las ventajas de contar con una empresa de administración de fincas a la hora de gestionar derramas:
– Ahorro de tiempo: Nos encargamos de toda la gestión relacionada con la derrama, permitiendo a los propietarios concentrarse en sus tareas cotidianas.
– Reducción del estrés: También se reduce el estrés, ya que la intervención de expertos minimiza los conflictos dentro de la comunidad. Además, optimizamos costes y procuramos evitar futuras derramas innecesarias.
– Asesoramiento legal: Por último, brindamos asesoramiento legal, asegurando que todas las decisiones sean firmes y estén respaldadas por información precisa.
Las derramas son una parte importante en una comunidad. Contar con los servicios de Nova Fincas puede ser clave para hacer que el proceso de gestión sea mucho más sencillo para todos los propietarios. Y es que una gestión adecuada puede transformar una situación difícil en una oportunidad para mejorar el mantenimiento del edificio. Si deseas más información sobre cómo Nova Fincas puede ayudarte con las derramas en tu comunidad, ¡no dudes en contactar con nosotros!
